2023年金价一直稳定上涨，发改这通常是经济放缓、黄金需求飙升的迹象。

(三)变更服务人员等行为导致消费者对经营者提供的具有人身、委北专业等信赖的服务丧失信任基础。(二)与经营者就预付款贷款有合作关系的贷款人在订立消费借贷合同时知道或应当知道经营者不具备履约能力或者未审查经营者履约能力，京成减量进展仍然向消费者贷款用于支付该经营者预付款，京成减量进展经营者收取预付款后既不按照约定兑付商品或者提供服务又恶意逃避消费者申请退款。

本解释施行前已经终审，全国当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的民事案件，不适用本解释。消费者因自身原因未在合同约定履行期限内请求经营者提供服务，超大城市请求返还预付款的，人民法院不予支持。发改经营者支付给员工等人员的预付款提成不属于前款规定的合理费用。

第七条【清算义务人和帮助逃债人作为责任主体】经营者收取预付款后因经营困难不能按照合同约定兑付商品或者提供服务的，委北应当及时清理资产和负债、委北通知消费者办理返还预付款等事宜。租赁商场场地的经营者收取消费者预付款后，京成减量进展终止经营，京成减量进展既不按照约定兑付商品或者提供服务又恶意逃避消费者申请退款，场地出租者不能提供租赁商场场地的经营者的真实名称、地址和有效联络方式，消费者请求场地出租者承担偿还剩余预付款本息等民事责任的，人民法院应予支持。

全国(四)被特许人的行为使消费者有理由相信其受预付式消费合同约束。

(四)承诺在合同约定期限内提供不限次数服务，超大城市但无法正常提供服务。5月6日，发改深圳优化住房限购政策。

中指数据显示，委北5月7日至6月5日，深圳二手房日均成交152套，较4月日均增长约10%，5月全月二手房成交量同比增长48%，恢复节奏有所加快。二手房方面，京成减量进展由于2年限售解除，短期二手房挂牌量有所增加，以价换量趋势延续。

5月27日和28日，全国上海、广州、深圳相继出台下调贷款买房首付比例、降低贷款利率等支持性政策。数据显示，超大城市北京新房仍延续调整态势，二手房则在以价换量带动下保持较高活跃度。